買了小產權房如何維護自己的權益（手裡的小產權房該怎麼辦）

2023-04-17 01:54:28 2

關於上半年有關部門強調小產權房不給予登記的消息，相信很多人依然掛在心中，對於那些擁有小產權房，或者是打算買小產權房的人來說，自然是擔憂的。小產權房便宜，這是小產權房最大的優點，對於那些沒有資格買商品房，或者是買不起商品房的人來說，買小產權房是他們無奈的選擇。而小產權房的問題難以解決，也備受各行業人士的關注，畢竟小產權房確實佔據了不少住房比例，總不能一直不解決。

在深圳，按深圳小產權佔有率來說，至少有50%的人都比較關心小產權未來這個走向，因為深圳小產權房的數量太龐大了。也是因為龐大的數量，不少小產權房業主覺得小產權房轉正是遲早的事情，畢竟想要解決小產權房的問題，一是沒有那麼容易，二是會引起很多爭論。然而，小產權房轉正之路是遙遙無期的，這一點現實，小產權房業主得認清楚。

那麼，對於手裡有小產權房的人，該怎麼辦才好呢？手裡的小產權房該怎麼辦？別做著「轉正」的夢了，儘快脫手才好。

唯一的方法，就是儘快的脫手。其實，有的房子可能剛開始並不算是小產權房，有的房子業主買的時候並不知道是小產權房，但是後面房產證一直辦不下來的時候，業主就能意識到了，這種沒有房產證的房子，和小產權房的區別不大。有的房子辦不了房產證，要麼是土地的問題，要麼是開發商的問題，要麼是建築符不符合規範的問題。總之，沒有房產證的房子，其實和小產權房差不多，轉手有風險，升值潛力小。而針對這樣的房子，最直接有效的辦法就是，儘快選擇脫手。

小產權房的「轉正」之夢都破碎了，買房為了自住的人，真的沒必要脫手嗎？其實是有必要的。不少人比較樂觀，覺得自己的房子買來自住，又不打算賣出去，沒有房產證，是小產權房也無所謂，但是真到了想要轉手賣掉房子的那一天，就知道了當初的選擇是錯誤的。而且小產權房未來會不會被強制拆除，或者下場更慘，這誰也不清楚，為了自己的利益，以及避免未來未知的麻煩，把小產權房脫手賣掉無疑是最好的選擇。

總之，小產權房要不要賣掉，自己去判斷，賣掉無疑是最好的選擇。