海南省集體土地使用證有什麼用（海南發放首本農村土地經營權不動產權證書）

2023-09-11 12:21:37 4

10月25日，海南省頒發首本農村土地經營權不動產權證書。 尹建軍供圖

中新網海南樂東10月25日電 (尹建軍) 10月25日，海南省首本農村土地經營權不動產權證書頒發儀式在樂東黎族自治縣抱由鎮抱邱村舉行，標誌著海南省農村土地「三權分置」改革邁出了重要一步。

海南福康安農業開發有限公司總經理連偉揚代表公司從海南省自然資源和規劃廳副廳長程春滿手中接過編號為「瓊(2022)樂東縣不動產權(經營)0000001號」不動產證書。在這個紅色本子裡，詳細記錄了不動產權利人、坐落、不動產單元號、權利類型和性質、用途、面積以及使用期限等信息。

「這是海南福康安農業開發有限公司3318.04平方米水田用地的『身份證』。」連偉揚說，領到海南省農村土地經營權第一本不動產權證非常高興，產權得到保障，可以安心生產，還可以抵押融資。

「經營權不動產權證書首發儀式，標誌著海南省農村土地『三權分置』改革邁出了重要一步。」海南省自然資源和規劃廳確權登記局局長王文秀說，頒發土地經營權不動產證有利於增加農民財產性收入，讓農民可以安心進城，沒有後顧之憂，經營主體也有了保障。此項改革可以避免耕地非糧化、拋荒，確保國家糧食安全，也有利於推進農業現代化，促進社會分工分業，有利於明晰土地產權關係，更好地維護農民集體、承包農戶、經營主體的權益。

樂東黎族自治縣副縣長鍾帥說，農村土地經營權的不動產登記將加快推動新型農業主體發展，解決種植類小微企業一次性流轉投入高、生產發展融資難的現實問題。樂東縣作為農業大縣，有大量工商資本流轉土地發展種植業，結合農村產權制度改革後建立的聯合合作社制度，農村農業發展將走上新的臺階。

據悉，海南省將通過樂東縣等地經營權登記發證總結經驗，為全省推廣提供借鑑。目前，海南還正在大力推進黃花梨樹一樹一證、單棵交易等事項，這些都是土地「三權分置」改革的具體實踐。(完)