小戶型買房攻略（買不起14萬一平米的房）

2023-09-11 21:12:49 3

今年以來各大城市開始了房地產「促銷季」，各種賣房的利好如雨後春筍般冒出，賣房銷售的電話也是一個接一個地打了起來。就還在上周剛開盤的新樓盤，賣房銷售喊騎牛看熊去看一看，被牛哥委婉拒絕了，這周又打電話說：「有10套特價房源，先到先得，還可以現場砸金蛋抽獎品。」讓牛哥突然間感覺：「人生就是滿滿的套路呀！」

一些大學生每天除了上課，就是刷劇、打遊戲、談戀愛等等混時間的生活，曾幾何時被那些「霸道總裁」、「烏雞變鳳凰」的橋段給洗腦了。如果給畢業生一個選擇，畢業後去北京、上海、深圳、廣州等一線城市成為了自己心裡的訴求，然而大城市的生活真沒有想像中那麼容易，影視劇中都是有男女主角的，而你可能就是「單身主角」一個人奮鬥，社會這位「老大哥」會讓你明白什麼叫做「現實」。

就在6月份，深圳14萬一平米的樓盤，在6個小時的時間裡被「搶光」了，在媒體播報後，有關部門進行核查事件的真偽，結果事實告訴我們：「房子真的是被搶光了，沒有任何炒作，實打實的賣完了。」在深圳市中心的位置，大戶型的房子，這麼高的房價，在很多人還在說賣價幾千萬的房子完全是炒作，結果「社會」告訴我們想買都買不到了！

既然買房這麼遙不可及，想在一個城市待下去，租房成了必不可少的一環，除非你是本地人有天生的地理優勢。一線城市租房價格普遍在7000元到9000元，要是合租也要3000元到5000元。絕大多數年輕人為了省吃儉用在一個城市「紮根」，合租是首選，在周末點上一份外賣，吃著下班回來路上買的零食，開著空調玩著遊戲刷著劇，恐怕這就是一個美好的周末了，無憂無慮「長肥」的日子是多麼的愜意，起碼不用去加班搞事情！

總聽著身邊的同事說：「今年租房合同到期，房東又要我每個月多加1000元的租金，工資都沒有漲得這麼快！」說實話，騎牛看熊家有一套房子出租了10年，期間換了幾十個租客，房子二次裝修後租金到現在才漲了500元，有時候我在想：「自己是不是太善良了？為什麼還有這麼多不知足要換房的人呢？」

如果說：「一個人的富有程度要看房子以及其它大件商品，佔總金額的比例是多少。」在還沒有購房的民眾裡，就要以租金佔每月收入的多少，來衡量自己的生活過得如何了。

我們來做一個很簡單的生活預算，小A一個月1萬元，租房選擇合租4000元，離公司稍微遠一點，起早點擠地鐵也可以的，交通費一個月800元，通信費200元，水電費150元，朋友之間外出美食2000元，日常用品1000元，這樣還能省下來1850元。

對於小A的生活而言，每月租金只佔收入的40%是比較合理的，一旦租房者租金超過40%就會感覺生活吃力，超過70%就會感覺家裡多了很多方便麵和榨菜，生活也會變得了無生趣，所以在外打工的租房者一定要找到離公司近、房租便宜、環境影響小的房子進行居住。

在外打拼沒有什麼不好，沒有曾經的苦與累，哪有現在的快與樂。買不起房先租房是一條首選的路，畢竟你不知道是否真的適合這個城市，也不知道這個城市是否真的接納了你！還記得我表姐在上海呆了10年才拿到上海戶口，在4環買了一套沒有電梯的樓梯房，一家3口住在2室一廳的房子裡，每月還貸2萬7000元，這些「漂族」的想法我真心不懂！

租房和買房最大的不同除了所有權，就是可以改變自己居住的房屋環境。在大城市租房的時候，通勤很重要！離公司越近，下班在路上待的時間越短越好，哪怕是加班也不會影響自己的生活質量。合租不要聽信中介說的房子裡有哪些人，籤了合同後，你哪怕與2對情侶共住3室一廳，也沒有人會退你一分錢，一定要問問租房客，他們沒有必要騙你！騎牛看熊認為在沒有辦法成為當地「土著」之前，就做一個少走彎路的「寄居蟹」，這是每一個外來人士的必經之路。