鹽田街道江屋村二期城市更新舊改（深圳鹽田元墩頭村更新單元範圍增加至4.87萬平米）

2023-09-22 22:50:42

鹽田街道江屋村二期城市更新舊改?觀點網訊：11月1日，深圳發布鹽田區沙頭角街道元墩頭村片區城市更新單元規劃修改（草案）及城市藍線局部調整方案，今天小編就來說說關於鹽田街道江屋村二期城市更新舊改?下面更多詳細答案一起來看看吧!

鹽田街道江屋村二期城市更新舊改

觀點網訊：11月1日，深圳發布鹽田區沙頭角街道元墩頭村片區城市更新單元規劃修改（草案）及城市藍線局部調整方案。

據觀點新媒體了解，項目位於鹽田區沙頭角街道沙頭角社區，園林路以東、梧桐路以南、園墩街以西、深鹽路以北區域。由於海山涵元墩頭村河段遷改，項目申報主體深圳市中房房地產開發有限公司、深圳市鹽田區沙頭角街道辦事處來文申請對已批更新單元規划進行修改及城市藍線局部調整。

城市藍線局部調整方案按照海山涵元墩頭村河段改遷方案落實，水域控制線與河道設計上口線保持一致，城市藍線範圍按水域控制線向外延4米劃定。

更新單元範圍面積由45409.7平方米修改為48726.5平方米。02-01地塊公共配套服務設施中社區健康服務中心建築面積由1000平方米修改為1400平方米，社區級公共配套用房建築面積由2000平方米修改為2200平方米。

02-01地塊公共配套設施建築面積由10080平方米修改為10680平方米，項目公共服務配套設施總建築面積由14535平方米修改為15135平方米，規劃容積由260710平方米修改為261310平方米。

沙頭角街道元墩頭村片區城市更新單元於2021年2月9日發布規劃草案，更新單元用地面積45409.7平方米，拆除範圍用地面積44566.0平方米，開發建設用地面積29692.5平方米（含劃入的零星用地1027.4平方米）。規劃容積260710平方米，其中住宅172315平方米(含公共租賃住房24125平方米)，商業、辦公及旅館業建築73860平方米（含商業文化設施3694平方米）。

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