商業布局加速跨島經濟發展（商業布局加速跨島）

2023-10-17 03:55:48 1

尚柏奧特萊斯項目順利封頂，目前已初具規模。

廈門北站附近，一個總建築面積超過10萬平方米的高端購物中心——尚柏奧特萊斯正在加快建設，作為廈門首個主打國際名品折扣業態的奧特萊斯商場，這個項目的進度受到廈門乃至周邊城市消費者的極大關注。

作為市重點項目，落戶集美的尚柏奧特萊斯已於去年開工並在今年初實現封頂，目前進入內外裝修和設備安裝階段，預計今年9月開門迎客。該項目的建設，是我市踐行跨島發展戰略、提升島外城市功能和商業配套的重要布局，對於集美新城加快聚集人氣、商氣具有重要作用。

上周四，廈門日報新聞大篷車走進尚柏奧特萊斯項目工地，現場採訪項目最新進展、見證熱火朝天的建設場景。

體量大進度快

從開工到封頂僅用9個月

尚柏奧特萊斯項目打造「一站式」購物小鎮，圖為效果圖。(項目方供圖)

尚柏奧特萊斯是一個小鎮式的大型購物中心——六棟商場建築以迴廊相連，建築面積超過10萬平方米。2月28日上午記者來到項目工地時，這個「購物小鎮」已初具規模，所有建築體均已封頂。工人們正在進行外立面施工，高大的塔吊吊臂在空中來回穿梭。

體量大、進度快——廈門尚柏奧萊置業有限公司總經理曹其告訴記者，項目去年4月26日開工建設，今年1月28日就實現封頂，前後僅僅用了9個月時間，「高峰期現場工人近500名，6臺塔吊24小時運轉。」

現在，項目各方又進入新一輪的「倒計時」，爭取在5月份完成外立面和公共區域裝修、設備安裝及消防驗收，交付給各品牌進行內裝修，預計今年9月就將開門營業。

「我們在保障安全、保障質量的前提下，爭取加快進度搶工期，積極調動班組工人的積極性。」施工方福建三建工程有限公司項目經理賴金炎說，為了保障時序進度，工人們克服種種困難，「遇雨也不順延」，實行科學調度，確保各個工序良好銜接。

「除了9個月建成封頂，尚柏奧特萊斯還實現了2017年拿地、2018年開建、2019年建成的高效率，項目的速度非常快。」曹其說，「快」的背後，除了得益於建設者們的心血和汗水，也離不開政府部門的大力支持和保障，「項目從開建以來，各級領導經常來現場調研、協調解決問題，主動關心項目，對周邊道路進行綠化提升、對人行道進行改造等。」據介紹，為了迎接開業後的客流和車流，相關部門已經提前進行調研，規劃交通組織，並計劃對天水路進行道路提升。

邊建設邊招商

280多個品牌「一站式」購齊

記者現場採訪。

建設在加速，招商也在加速。「我們採取邊建設邊招商的工作模式，目前招商工作已基本完成，入駐品牌超過280個。」曹其透露，蔻馳(COACH)、芙拉(FURLA)、範思哲(VERSACE)、邁克高仕(MICHAEL KORS)、阿瑪尼(Armani)等眾多一線國際品牌已確定入駐。

除了輕奢名品區，還有不少知名運動品牌將在這裡打造「福建旗艦店」，比如Nike(耐克)、Adidas(阿迪達斯)等，門店面積都超過1000平方米。除了購物之外，項目還將引進餐飲、親子、表演娛樂等多種業態，打造「一站式」的購物環境。

有業內人士表示，尚柏奧特萊斯正因具有得天獨厚的地理優勢而格外被看好，項目坐擁廈門北站樞紐，靠近沈海、廈沙兩條高速，距離軌道1號線「天水路」站步行只要10多分鐘，可謂「開門迎四方」。

「如今購物已經成為旅遊的重要一環，我們將把購物和旅遊結合起來，與周邊的老院子景區、靈玲馬戲城等進行互動營銷、互相促進，給來集美的遊客多一個選擇。」相關負責人表示，項目建成運營後，將藉助動車、地鐵、高速路以及快速進出島通道的便捷交通，吸引廈門島內外、省內廈漳泉乃至省外其他城市的消費群體，為集美帶來更多的人氣、商氣。

項目名片

尚柏奧特萊斯

工人們正在抓緊施工。

奧特萊斯(OUTLETS)是名品折扣購物中心的代稱。集美尚柏奧特萊斯項目是我市首個奧特萊斯業態項目，位於廈門北站附近的華夏北路與天水路交叉路口東側，定位為國際時尚、潮流生活、休閒體驗一站式的品牌折扣購物中心。項目總投資約7億元，總建築面積10.5萬平方米，經營面積6.2萬平方米，停車位1600個，入駐品牌超280個。該項目的建成將填補廈門這一業態的空白，不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內周邊城市消費群體。

記者手記

從「逛街進島」

到「逛街出島」

預計今年9月，尚柏奧特萊斯就將開門迎客，成為涵蓋購物、餐飲、親子、旅遊等業態的「航母」級商場，這個項目的落地，也將進一步提升集美乃至島外片區的商圈氛圍和消費檔次。

事實上，僅僅在十多年前，集美的老百姓仍習慣於「逛街要進島」，隨著我市跨島戰略的推進，島內外的交通進一步便捷，島外的城市功能、商業配套不斷提升。作為跨島發展先行區和佼佼者的集美，在新城建設過程中不斷加快產業聚集、提升商業氛圍，一個個業態功能齊全、品類多樣、消費特色鮮明的購物中心、商圈在集美落地開花。

2011年9月，新華都購物廣場集美店正式開業，帶動嘉庚體育館商圈形成規模；2013年，我市島外首個萬達廣場在集美開門迎客；去年，廈門首家銀泰百貨入駐集美，搶灘布局「新零售」；前幾天，福建省首家「場景體驗式」家居購物中心寶象紅星美凱龍項目正式籤約入駐集美新城核心區商圈，將傳統家居百貨與文創、設計、場景、新商業相結合，爭取年底開業。就在尚柏奧特萊斯不遠處，集美區的另一重點項目——王府井購物中心也正在加快建設。

「以前是集美人逛街要進島，以後是島內人要來集美逛街。」業內人士坦言，這些商貿巨頭紛紛相中集美，在給市民帶來更多福利的同時，也切實改變著集美的商業格局和產業動能，「有了一大批龍頭企業的加入，集美的商圈環境將不斷邁向高端，提供更好的消費體驗，帶動城市品質的提升。」(文：廈門日報記者黃聖達、應潔、林桂楨；圖：廈門日報記者黃曉珍)