不動產抵押登記要幾天南京（開年大禮包來了）

2023-04-13 07:51:56 1

揚子晚報網1月8日訊（記者 馬祚波）「真沒想到，今天在300公裡之外的連雲港，也能辦理南京的房產抵押登記，這真是南京市不動產登記部門送來的開年大禮包！」1月7日，招商銀行連雲港分行許經理成功辦理1筆貸款的抵押登記後欣喜地說道。

30分鐘搞掂「掌上」抵押登記

2021年1月6日下午，招商銀行連雲港分行和貸款客戶通過全國不動產登記網上「一窗辦事」平臺，進入「E辦證·南京市不動產登記網上辦證大廳」，半小時內即通過手機完成了電子抵押合同籤訂和抵押登記申請。南京市不動產登記中心工作人員內網辦理後，隨即於1月7日上午為招商銀行連雲港分行發放了電子不動產登記證明和繳費電子票據，為銀行和貸款客戶免除了跑腿負擔，也節約了寶貴時間，有力地支撐了金融服務和企業融資。

據南京市規劃和自然資源局不動產登記中心工作人員介紹，這是南京市首筆不動產抵押權登記「網上通辦」業務，實現了「不限辦理地點、不限辦理時間」，以信息跑路代替人跑腿。

圖為抵押人網上申請不動產抵押權登記

近年來，南京市規劃和自然資源局按照「全程網辦、不限地點、不限時間」的目標，全力打造不動產登記「網上通辦」服務——

2018年，依託「我的南京」APP和「南京不動產」微信公眾號等手機移動端，建成開通「E辦證」不動產登記網上辦證大廳，實現商品房辦證、不動產登記資料查詢的「掌上辦理」，提前達到不動產登記「跨省通辦」目標。

2017年至2019年，面向南京市37家銀行，依託專線聯通的南京市不動產登記信息共享服務系統（銀行版）和「網際網路 不動產登記」銀行服務點，分步實現不動產登記資料查詢、抵押註銷、設立抵押登記等事項全程網辦「不見面服務」和電子不動產登記證明的全面應用，構建起涵蓋抵押貸款全生命周期的「不動產登記 金融」不見面服務體系，在南京市實現「全域通辦」。

2020年，南京市規劃和自然資源局編制《南京市不動產登記「網上通辦」實施方案》，協同財政、銀行、CA認證等單位合力實施：

一是全方位更安全。應用人臉識別、活體檢測、證照OCR識別、政務雲等技術，全面推廣不動產登記電子證照，攻克線上支付、票據電子化、企業用戶認證註冊、電子籤名等技術難關，保障系統操作安全便利。此外，「網上通辦」還從根本上解決了企業、群眾「多地跑」「折返跑」問題，當前疫情防控期間更加凸顯了該項服務優勢。

二是穩步辦高頻先。對接全國不動產登記網上「一窗辦事」平臺，將南京「全域通辦」拓展至全國「網上通辦」，按照「穩步有序、高頻優先」原則，先行接入2018年已實現的商品房辦證、不動產登記資料查詢等事項，同步開發接入不動產抵押登記、預購商品房預告登記及抵押預告登記等事項。

三是零紙質無負擔。無論是作為抵押權人的銀行機構，還是作為抵押人的企業或者個人，辦理南京市範圍內的不動產抵押權登記，均只需在E辦證·南京市不動產登記網上辦證大廳的系統中提交電子版材料即可，全程無需提交紙質材料，大大減輕了辦事負擔。

接下來，南京市規劃和自然資源局還將聚焦企業和群眾的實際需求，拓展實現抵押註銷等更多高頻事項的「網上通辦」，確保接入全國不動產登記網上「一窗辦事」平臺的服務事項順暢高效運行，持續擦亮南京市不動產登記「E辦證」服務品牌。

校對 李海慧

來源：紫牛新聞