樓盤沒開盤可以內部選房嗎 樓盤沒開盤可以預定嗎

2023-08-08 19:28:11 2

　　樓盤沒開盤的情況下一般是不可以內部選房的，每個開發商都會有自己的規定，一般都是開盤後才能夠進行選房，而且這兩年受疫情影響，房子沒那麼好賣了，所以大家也不用太著急哦！

　　樓盤沒開盤可以內部選房嗎

　　樓盤沒開盤不可以內部選房 。樓房開盤是指樓盤建設中取得了「銷售許可證」可以合法對外宣傳預銷售，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動。開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款。

　　樓盤沒開盤為什麼要交定金

　　樓盤沒開盤需要交定金主要是為了保證合同的順利進行。交納定金的一方如違約，無權要求返還定金；開發商在接受定金後違約，應雙倍返還定金。有些購房者在交付定金時未與開發商籤訂購房合同，最好與開發商籤訂書面定金保證協議，至少也應在定金收據上註明口頭協議的主要內容。

　　樓盤沒開盤可以預定嗎

　　1.房產沒開盤不能預定，因為沒有開盤一般沒有預售許可證，不可以進行房屋預售。

　　2.根據《城市商品房預售管理辦法》第六條的規定，商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。

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