出租屋水電費收費不合理怎麼辦（城中村出租屋水電費為何偏高）

2023-07-29 08:53:49 2

出租屋水電費收費不合理怎麼辦?「龍華區大浪街道陶嚇新村131棟住戶電費1.5元/度，水費8元/噸合理嗎？」「我租公明這裡電費1.3元/度，水也是8塊一噸」近日，有網友接連反映城中村電費收費過高，質疑收費不合理城中村出租屋的水電費價格為何偏高？市民對此又有何意見和建議，6月18日至20日，記者採訪了幾位城中村租客，並聯繫詢問了相關部門的工作人員，我來為大家科普一下關於出租屋水電費收費不合理怎麼辦?以下內容希望對你有幫助!

出租屋水電費收費不合理怎麼辦

「龍華區大浪街道陶嚇新村131棟住戶電費1.5元/度，水費8元/噸合理嗎？」「我租公明這裡電費1.3元/度，水也是8塊一噸。」近日，有網友接連反映城中村電費收費過高，質疑收費不合理。城中村出租屋的水電費價格為何偏高？市民對此又有何意見和建議，6月18日至20日，記者採訪了幾位城中村租客，並聯繫詢問了相關部門的工作人員。

城中村出租屋的水電費為何偏高

「我租的房是1.3元一度，電費夏天多一點。每個房不一樣的，電費最多的一個房有一千多的，水費一般一個房一個月幾十塊。」租住龍崗南聯一城中村的市民小唐說，「農民房很多都是這樣的，一般一棟房只能開一個戶，電費是根據度數來定的，度數越高，電費越貴。」

記者詢問了其他幾位城中村租戶，情況跟小唐描述的情況類似。據了解，一些城中村的房東大多是一個電錶對接電網，與供電局的電費結算是按照總表來算，電價按照最高檔來計費，而且還會將樓梯、走道或電梯等公共用電費用平攤到租戶。

市民小李說他租房的水費是9元一噸，每月的水費在20元以內。「如果一棟房子是合表，水用多了，就是梯度收費。」

經查詢，目前深圳居民生活用水、用電收費標準：水費第一檔每噸4.16元，第三檔為9.70元；電費第一檔每度0.65元，第三檔每度0.95元，谷峰（14:00-17:00,19:00-22:00，先分時後階梯）1.07元。

「一棟房用電量那麼大，房東不可能按最低價給租戶，沒辦法便宜，但也不排除，有些二手房東，從中賺取利益。」小唐說。

相關部門出面協調以合同形式約定收費標準

針對陶嚇新村租戶反映水電費過高的質疑，龍華區大浪街道辦工作人員回應：陶嚇新村131棟是深圳市小寓物業管理有限公司2019年7月1日從陶嚇村民所承租的，租期10年，屬於民房改造公寓。房屋水電戶主均登記為建房人名下，因公共樓道照明和電梯用電、水電損耗以及用電量分檔階梯電價收費等均平攤到電費裡面，因此出現收費高於國家收費標準的情況。

「街道、社區已和物業公司溝通，督促其與租客籤訂合理、合法且兼顧雙方權利及義務的租賃合同，不可強收、強租，並將積極協調租客與物業儘快重新商定收費方案。」

市民呼籲相關部門加強監管，規範收費標準

針對城中村水電價格過高的問題，據相關媒體報導，早在2016年就有人大代表建議儘快出臺《規範城中村水電費相關規定》，呼籲抄表至每一樓棟的分戶，減少中間環節，讓租客享受供電局實施的居民用電標準。

2019年8月，市住建局正式公布《深圳市人民政府關於規範住房租賃市場穩定住房租賃價格的意見》，指出城中村開展規模化改造後，租金、水電費參照政府指導定價。

目前，一些城中村沒有實現抄表到戶的現狀下，一些市民表示可以接受正常平攤的水電費用，但對於一些為謀利對水電費擅自提價過高的房東或物業方，則無法容忍，呼籲政府相關部門加強監管，儘快出臺政策規範收費標準。

（原標題《部分城中村出租屋水電費過高，市民呼籲相關部門加強監管，規範相關收費標準》）

（作者：深圳特區報記者 王小虎)