去上海的感受有哪些(你去了上海才知道)
2023-08-06 06:32:42 2
去上海的感受有哪些?2007年,高考進上海大學,2011年,考研進華師大,2014年至今,在閔行顓橋航天城工作在上海12年,其中寶山2年,延長路2年對寶山校區唯一的印象是宏基廣場,科聞網吧,新世紀大學村……對延長校區的印象就是男女混住,500元/年的住宿費……那個時候年紀小,沒什麼深刻的印像這裡,我主要說說對閔行的印象,待了8年,買了房,沒什麼意外的話,會一直待下去,下面我們就來說一說關於去上海的感受有哪些?我們一起去了解並探討一下這個問題吧!
去上海的感受有哪些
2007年,高考進上海大學,2011年,考研進華師大,2014年至今,在閔行顓橋航天城工作。在上海12年,其中寶山2年,延長路2年。對寶山校區唯一的印象是宏基廣場,科聞網吧,新世紀大學村……對延長校區的印象就是男女混住,500元/年的住宿費……那個時候年紀小,沒什麼深刻的印像。這裡,我主要說說對閔行的印象,待了8年,買了房,沒什麼意外的話,會一直待下去。
「虹橋」,閔行叫虹橋鎮,長寧叫虹橋街道,但是叫「虹橋xx」的小區也可能在九亭,徐涇,華新,華漕,諸翟。虹橋西交通中心也叫虹橋火車站,虹橋東交通中心也叫虹橋機場2號航站樓。
「梅隴」,閔行梅隴鎮,徐匯梅隴街道,梅隴一,二村屬於閔行區,梅隴三~十一村屬於徐匯區。虹梅一,二村緊挨著虹梅立交,居民應該苦不堪言。
「靜安新城」不在靜安,在閔行漕寶路龍茗路。
「古北新城」不在古北,在閔行虹橋鎮。
「徐匯芳鄰」不在徐匯,在閔行春申。
「康健麗都」不在康健,在閔行古美。
「莘閔社區」不在莘莊,在松江新橋。
莘莊,閔行的中心,商業銀行遍地,龍之夢,區政府所在地,房價在閔行算中上,上海康城是上海最大的小區,從小區正門走到北大門會累死,群租發達,常年擁堵,在飛機航道下,去那裡要過坑爹的「莘松路」地道,導致房價遠低於莘莊均價。
「春申」,閔行的春申在莘莊東南,春申路沿線,松江的春申叫春申村,屬於松江新橋鎮。閔行的春申,看上去是市區的面貌,大致以滬金高速為界,以東的春申路屬於梅隴,以西的春申路屬於莘莊。松江的春申,雖然就挨著閔行,但完全是一副農村的面貌,金山鐵路的春申站是指松江的春申。
老閔行,閔行最南面,又叫「江川路街道」,以前是閔行區的中心,雖然離市區遠了點,但是交通,生活配套很好,房價也不高,老小區居多,那裡的上海市第五人民醫院不是三甲,有上海交大閔行校區,上海電機學院閔行校區,名氣比較大的還有四大金剛,像鍋爐廠,電機廠,汽輪機廠,這地方的發展,我感覺是被閔浦二橋給坑了。
吳涇,依託華師大閔行校區和紫竹科學園區,地標算是永德路步行街吧,塘涇南北苑,虹梅景苑,虹梅新苑動遷房造了不少,但是由於是化工區,房價算比較低的,那麼問題來了,閔浦大橋邊上的大煙囪到底什麼搬走呢?另外,華師大紫竹幼兒園,小學,不按照「就近入學「原則」,只有華師大教職工子女,紫竹園區高工子女,動遷戶,紫竹半島業主才能入學,其他小區就算在馬路對面也不行。
顓橋,閔行南部中心,依託航天城,龍盛,萬達陸續開業後,熱鬧了不少,顓興路,都市路,申北路,君蓮新城,鑫都城這些地方人氣還不錯的,買不起莘莊,又不想去更遠的老閔行,這裡還算是性價比比較高的。顓橋地鐵站每天早上有兩路班車,一路是航天城的班車,在地鐵站對面,一路是向陽工業區的班車,在地鐵口,不停地搬運上班族。
北橋,房子又老又破,除了一個地鐵站,配套基本沒有,都市路那塊被稱作「新北橋」,房齡都比較新,但是由於都市路被鐵路阻斷沒能連上劍川路,所以那裡人氣很不足,現在北橋已經併入顓橋,而且主幹道北松公路,放鶴路都是集卡聚集地,在這個地方買房是非常不推薦的,滬閔路沿線房價最低的地方,不是沒有道理的。
馬橋,位於北松公路的鎮上甚至能找到3萬以下的房子,如果說北橋還佔了一個地鐵站的優勢,馬橋則把北橋的所有劣勢發揮的更加明顯,不過銀春路居住大居,商品房,動遷房,經適房都有,只要不靠近華寧路,環境要比馬橋鎮上高很多,當然也要貴不少。聯青路,花王路附近的農民別墅區,由於嘉閔高架的開通,每天都十分擁堵,嚴重影響當地居民日常生活。
昆陽,應該是閔行房價最低的地方了吧?即便依託閔行開發區和5號線也撐不起來,房子破舊,居住環境差,被工業區包圍,西面是荷巷橋大荒漠和墓園,南面是黃浦江,都是死角,閔浦三橋通了會不會有改善呢?
浦江鎮,閔行區在浦東的部分,世博家園大型動遷社區,人口密度太高,房價不便宜,再往南軌道交通浦江線沿線的大型動遷社區,房價要便宜不少。8號線「沈杜公路」原來叫「航天博物館」,以前有些人慕名到這裡來尋找「航天博物館」,可惜浦江鎮從來就沒有過這玩樣,合併到浦東新區應該會更好。
紀王,閔行最北面,和青浦華新鎮接壤,感覺和浦江鎮一樣,完全游離於閔行之外,上次去已經是2年前了,光看街道,住宅,人流,發展的比較差,地處邊緣就被區政府邊緣化了?
七寶,印象就是七寶古鎮,但是真的去了,發現這個地方其實非常好,公交,地鐵,教育在閔行都屬於絕對前列的,雖然被部分上海人冠以「安徽九亭」,「河南七寶」的稱號,但和它只隔著鐵路的九亭感覺就像是另外一個世界了,七寶房價是真貴,另外閔行最好的中學不是閔行中學,而是七寶中學。
古美,依託南方商城,漕河涇,地處中外環之間,沒有工廠,沒有鐵路,地理位置,居住環境都算是閔行最好的之一,一直是閔行房價漲幅最大的板塊,尤其是兒科醫院附近的萬源城,房價是可以日天日地的,唯一的感覺好像居住密度有點高。
靜安新城,古美的北面,很小的一塊區域,聽名字像是靜安區,附近道路有田林路,宜山路,聽著又像徐匯區,這個地方也是閔行比較好的地方,房子比古美還貴。
愛博家園,總體比較新,但有一種過重的鋼筋水泥氣息,不知道該怎麼形容,反正就是人,住宅,生活融合的很僵硬,由於靠近虹橋樞紐,那裡的路設計的非常複雜,走路,騎電瓶車會非常繞路。
龍柏,金匯,是韓國人在上海的聚集地,那裡有一條虹泉路,又叫韓國街,與此對應,長寧古北是日本人在上海的集聚地。
5號線是1號線的延伸,早高峰擁擠+n,每一站只有上去的人,沒有下來的人,銀都路,春申路經常要等3~4班才能擠上,滬閔路沿線有徐閔線,816都到莘莊,但是由於沒有公交專用道,早高峰坐公交從老閔行到莘莊至少1個半小時,大多數人都是選擇5號線,現在比較坑爹,主要是坑老閔行人民,因為主線是奉賢,支線是閔行開發區。
航天城邊上的天恆名城,都是大戶型,總價很高,質量堪稱一絕,裡面的房子要麼被航天領導瓜分了,要麼以內部價格被賣給航天內部職工了。
西渡,奉賢距離市區最近的地方,房價僅次於城區南橋,西渡人民靠擺渡船去老閔行,閔浦二橋開通後,每天早晚高峰為了省擺渡費,電瓶車大軍會成群結隊地開上大橋。
閔行客運,車身粉色,公司規定比較嚴格,司機開車正規,缺點是:開的太慢,沒有人上下車,也要裝模作樣停車開門,很多線路班次少,沒什麼人坐,純粹是騙區政府交通補貼,比如閔行24路,完全是多餘的線路,可以被閔行37路B線替代。
閔行私營公交,車身藍色,主要是露虹,線路有156,957,閔行2路,13路,14路,17路,25路,27路,37路等,公司管理不嚴,導致司機開車野蠻,經常到站不停車,不過這個公司靠著航天城和工業區的班車業務,活的也算滋潤。
閔行本地公交大多數位化了,松閔線→881,莘荷線→143,莘春線→708,莘北線→196,莘龍線→831,莘紀線→189,閔莘線→閔行41路,閔馬線→閔行40路,閔紅線→閔行29路,莘車線→閔行31路,東坪專線→816。
松江新橋由於靠近莘莊,錢不多的人會考慮去那裡買房,它分為兩個板塊,「莘閔社區」別墅居多,各方面要比新橋鎮好很多,後者住宅大多產權只有50年,而且土地屬性模糊。那裡有一條22號線,中介喜歡對不知情的買房人謊稱地鐵,其實那個是金山鐵路,班次少,價錢貴,和地鐵完全不是一回事。
跨區,莘莊到松江新橋,要過莘松路地道,七寶到松江九亭,要過滬松公路橋,馬橋到松江車墩,要過金山鐵路地道,華漕到嘉定江橋,要過華江路橋,老閔行到奉賢西渡,要橫渡黃浦江……閔行和郊區的交界非常明顯,甚至非常刻意。相反,閔行到徐匯,長寧,區和區的交界不會很明顯,正常人走路,感覺不到是跨區了。
買房,儘量避開大馬路:比如:龍吳路,華寧路,劍川路,北松公路,放鶴路……因為這些都是大卡車,土方車的聚集地,塵土飛揚,噪音嚴重,出行危險。有條件的,避開南部,選擇北部,因為南部高架,鐵路,工業區,斷頭路多,居住環境遠不如北部。提醒:華寧路,龍吳路是集卡,土方車最多的地方,是騎電瓶車人被壓死發生最多的地方。
城中村,閔行南部依然保留了不少,比如:向陽路上的許涇村,北吳路上的塘灣村,瓶安路上的北橋村,據我觀察,這些房子大多是本地人出租給外地人的,房租確實便宜。
就業,閔行南部匯集了閔行開發區,紫竹科學園區,莘莊工業區,向陽工業區……閔行北部匯集了虹橋商務區,南方商城,北莘莊商務區……工作環境孰優孰劣,可想而知,順帶著影響了居住環境。
閔行,地理位置在上海西南,對應同樣地理位置西南的雲南省,所以閔行道路很多都是雲南地名,比如:雙柏路,瑞麗路,普洱路,石屏路,劍川路,東川路,德宏路,永平路,江川路,鶴慶路,金平路,安寧路,鳳慶路,景谷路,滄源路,臨滄路,天星路,碧江路,永德路,通海路,廣南路……@娛樂時光師
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