房東租房子需要注意什麼問題(第一次租房需要注意什麼)
2023-10-28 07:04:30 3
無論是對畢業生還是想要換城市換新工作的打工人來說,租房總是一個麻煩且要多加上心的事情。在去年,長租公寓接連爆雷,讓不少人對房產中介心生芥蒂。
在租房的時候,我們確實要一再小心,多加對比,選擇更安全,更適合自己的長租公寓,所以,無論是首次租房的畢業生還是已經有多年工作經驗的打工人,租房時,多注意以下幾個方面:1、多用手和腦,千萬不要只靠眼睛和耳朵租賃合同可以說在租房中至關重要,對於它,你要觀察得細緻再細緻,不要提筆就籤。對於中介結構或者是租賃機構承諾的事情,你要認真觀察有沒有寫入合同,如果只是口頭承諾,並沒有在合同中有任何體現,就儘量不要籤,如果還是覺得房子不錯,籤了合同,就要有中介做不到的思想準備。
2、慎重選擇租金貸,最好別用租金貸是近些年興起的一種新型的租金支付方式,有一定的利好,但是更多的是缺陷。租金貸嚴格來說,在租房中,並不是一個明智的選擇,它可能會令你陷入財房兩空的境地。所以,對於租金貸的使用,能不使用就儘量不用。3、慎重選擇出租方。租房子的時候,你要租的房子的主人也是很重要的,對於長租公寓,要選擇那些口碑好的,對於個人房源,儘量多加觀察,不要輕易提筆就籤了合同。
奧,對了,對於長租公寓或者中介,你還可以通過以下方式查詢他們。(一)網絡搜索
(二)中國裁判文書網、最高院的執行信息網等進行更權威的核查。
(三)同樣地,要籤租金貸,也最好通過這種方式做個基本了解。如果選擇的是個人房東,也要注意,如果一開始就覺得這個人很麻煩,還是要多考慮考慮。4、要有取證思維自己在租房過程中,所籤署的各種文件,儘量留存,以後萬一有任何糾紛,這些都是極為重要的證據。此外,在和中介溝通過程中,能留下的有關證據儘量留錄,以防萬一。
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