房東租房子需要注意什麼問題（第一次租房需要注意什麼）

2023-10-28 07:04:30 2

無論是對畢業生還是想要換城市換新工作的打工人來說，租房總是一個麻煩且要多加上心的事情。在去年，長租公寓接連爆雷，讓不少人對房產中介心生芥蒂。

在租房的時候，我們確實要一再小心，多加對比，選擇更安全，更適合自己的長租公寓，所以，無論是首次租房的畢業生還是已經有多年工作經驗的打工人，租房時，多注意以下幾個方面：1、多用手和腦，千萬不要只靠眼睛和耳朵租賃合同可以說在租房中至關重要，對於它，你要觀察得細緻再細緻，不要提筆就籤。對於中介結構或者是租賃機構承諾的事情，你要認真觀察有沒有寫入合同，如果只是口頭承諾，並沒有在合同中有任何體現，就儘量不要籤，如果還是覺得房子不錯，籤了合同，就要有中介做不到的思想準備。

2、慎重選擇租金貸，最好別用租金貸是近些年興起的一種新型的租金支付方式，有一定的利好，但是更多的是缺陷。租金貸嚴格來說，在租房中，並不是一個明智的選擇，它可能會令你陷入財房兩空的境地。所以，對於租金貸的使用，能不使用就儘量不用。3、慎重選擇出租方。租房子的時候，你要租的房子的主人也是很重要的，對於長租公寓，要選擇那些口碑好的，對於個人房源，儘量多加觀察，不要輕易提筆就籤了合同。

奧，對了，對於長租公寓或者中介，你還可以通過以下方式查詢他們。（一）網絡搜索

（二）中國裁判文書網、最高院的執行信息網等進行更權威的核查。

（三）同樣地，要籤租金貸，也最好通過這種方式做個基本了解。如果選擇的是個人房東，也要注意，如果一開始就覺得這個人很麻煩，還是要多考慮考慮。4、要有取證思維自己在租房過程中，所籤署的各種文件，儘量留存，以後萬一有任何糾紛，這些都是極為重要的證據。此外，在和中介溝通過程中，能留下的有關證據儘量留錄，以防萬一。