一手房房產證辦理流程

2023-12-11 15:59:57 1

　　1、一手房的房產證的辦理過程還是比較繁瑣的，交房之後，相關的人員還需要對房屋進行重新測繪，同時還可以根據實際的建築面積，房款實施多退少補的政策。如果說再有開發商提出申請的話，那麼還可以進行產權分割活動。如果說各項設施均符合規範，驗收通過以後，房管部門就可以進行相關的受理工作了。

　　2、申請人員應該要持提交的證件，然後要向房管所提出申領房產證的申請。接下來就是初審工作，辦證員應該要對申請還有相關的提交資料進行初審工作，符合條件的，就可以馬上受理並開具收件回執，同時還要約定好相關的現場查丈時間。接下來就是查丈工作，辦證員應該要在預定的時間內到現場進行實地查丈工作，還應該要確定好房屋的位置、結構還有面積等等，繪製平面簡圖還應該要註明好相關的尺寸和四鄰牆界。第四點就是審批工作，相關的人員還應該要依據申請資料和查丈結果，對相關的符合政策規定的給予審批，這樣就可以確定房屋產權了。第五步就是交費工作，相關的申領房產證的產權人應該要按照相關的規定交納辦證費。一手房辦理房產證流程中的第六步就是發證工作。房管部門應該要在規定的時間內辦理完畢，房屋產權人還應該要到房管所領取房屋所有權證。

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